Tout le monde est admissible. Que vous soyez premier acheteur ou déjà propriétaire. Vous n'avez qu'à débourser 1 000 $ comme acompte et la SHDM vous avancera le 10 % de mise de fonds nécessaire à l'achat d'une unité accréditée Accès Condos.

Calculatrice paiement mensuel
Prix du condo
Crédit d'achat de 10 % (mise de fonds offerte par la SHDM)
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Versement hypothécaire mensuel

Notez que la prime d’assurance prêt hypothécaire de la SCHL (si applicable) n’est pas comptabilisée dans ce calcul.

Taux d'intérêt
3%
  • 2%
  • 3%
  • 4%
  • 5%
Période d'amortissement
25 ans
  • 15 ans
  • 20 ans
  • 25 ans

Par mois

Calculatrice équité à la revente
Profit par année
3%
  • 2%
  • 3%
  • 4%
  • 5%
Revente après (années)
5 ans
  • 1 an
  • 2 ans
  • 3 ans
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Faubourg Contrecœur phase 5 | 70% vendu

Des condos d’1 et 2 cc accrédités Accès Condos en face du parc Carlos-D’Alcantara

Le Faubourg Contrecœur grandit et les plus récentes unités de condos accréditées Accès Condos sont en vente pour une livraison durant l’été 2018. Visitez sans tarder le bureau des ventes situé au 5200, rue de Contrecœur, pour réserver votre unité d’une ou deux chambres à coucher, idéal pour les jeunes ménages ou les acheteurs expérimentés dont les enfants sont maintenant de jeunes adultes et qui sont en quête d’un nid à l’échelle de leur nouveau style de vie.

Nul besoin de rendez-vous pour rencontrer l’équipe des ventes et poser toutes vos questions. Passez simplement au bureau des ventes aux heures d’ouverture!

Grâce à l’accréditation Accès Condos, tous les acheteurs, premier acheteur ou non, bénéficient d’un crédit d’achat de 10 % de la valeur de leur condo, permettant ainsi de réduire leur mise de fonds à 1 000 $ ainsi que leurs mensualités hypothécaires. Pour en savoir plus sur les modalités de l’outil financier, consultez la section Programme de notre site ou utilisez l’outil « Faites vos calculs » (en haut à droite de cette page).

Prix avant le crédit d’achat de 10 % :

    • 1 cc à partir de 169 900 $ (taxes incluses) – 60% VENDU
    • 2 cc à partir de 214 298 $ (taxes incluses) – 70% VENDU
    • 3 cc à partir de 256 000 $ (taxes incluses) – 100% VENDU
    • 4 cc et 5 cc à partir de 297 038 $ (taxes incluses) – 100% VENDU

Faubourg Contrecœur phase 5, des condos ancrés dans un quartier de Montréal où convivialité et quiétude se conjuguent

Situé dans un havre de paix dans l’arrondissement montréalais de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, ce projet s’adresse à tous ceux qui rêvent de concilier les avantages de vivre en ville tout en profitant de calme, d’espace et d’une vie de quartier conviviale. En moins d’une dizaine d’années, ce jeune quartier a eu la chance de se développer progressivement en plaçant au cœur de ses préoccupations la qualité de vie de ses résidents. Aujourd’hui, on compte de nombreux espaces verts et récréatifs, un réseau d’autobus, une accessibilité idéale grâce aux grandes voies d’accès et une mixité d’habitations incluant des condos, des maisons semi-détachées, le complexe résidentiel Station Est et quatre coopératives d’habitation. Un CPE est actuellement en construction pour une ouverture en juin 2018 et la pharmacie Familiprix et le restaurant de petits déjeuners L’Œufrier ouvriront bientôt leurs portes (si ce n’est déjà fait) sur la rue De Contrecœur.

Phase 5 du Faubourg Contrecœur : 95 condos dans un projet architectural pour tous les types de ménages

Ce projet résidentiel offre 95 unités de copropriétés abordables comportant une à cinq chambres. On compte 52 unités de deux chambres, 22 de trois chambres, 18 d’une chambre, deux de quatre chambres et une de cinq chambres. En vente depuis le 16 septembre 2017, seules des unités d’une et deux chambres sont encore disponibles pour une livraison durant l’été 2018. Rendez-vous au bureau des ventes (voir coordonnées et horaire à gauche) pour choisir l’unité de vos rêves et constater l’avancement des travaux.

Plans

Sélectionnez l’étage de votre choix puis naviguez dans les plans d’étage pour visualiser le plan de chaque unité.


Localisation

En bref...
LE PROJET
  • 95 unités
  • 6 étages
  • 2 ascenseurs
  • 64 stationnements intérieurs
  • 18 unités de 1 c.c.
  • 52 unités de 2 c.c.
  • 22 unités de 3 c.c.
  • 2 unités de 4 c.c.
  • 1 unité de 5 c.c.
  • 21 unités sur deux étages (pour des unités comportant 3, 4 et 5 c.c.)
En bref...
LE QUARTIER
  • Nouveau quartier en développement depuis une dizaine d’années
  • En face du parc Carlos-d’Alcantara et ses multiples équipements (terrain de mini-soccer, mur d’escalade, jeux d’eau, terrain de basketball, tables de ping-pong, pente pour la glissade l’hiver…)
  • Ouverture d’un CPE en juin 2018 incluant une pouponnière
  • Zone commerciale à venir au coin de Sherbrooke et de Contrecœur.
  • Desserte en transports actifs et collectifs (Communauto, pistes cyclables)

Acheter neuf dans un projet de qualité où abordabilité et fonctionnalité vont de pair

Le projet dans son ensemble comporte six étages avec deux ascenseurs. Sa facture contemporaine s’intègre harmonieusement au cadre bâti environnant grâce à un jeu de volumétrie subtil. Le contraste des couleurs de la maçonnerie apporte quant à lui du caractère au projet.

Les fenêtres pleine hauteur offrent une luminosité exceptionnelle dans chacune des unités et plusieurs profitent d’une vue sur le parc Carlos D’Alcantara, situé juste en face du projet. Le quartier étant situé au nord de la rue Sherbrooke et un peu en hauteur, les occupants du Faubourg Contrecœur phase 5 bénéficient d’une vue dégagée en direction de la rive sud de Montréal et des Mont-Saint-Bruno et Mont-Saint-Hilaire. C’est là tout le charme du Faubourg Contrecœur, un pied en ville dans un environnement paisible.

Quelques places de stationnement souterrains sont encore disponibles à la vente pour les unités de deux chambres (64 places au total pour le projet). Ce stationnement, intégré en sous-sol du projet sur un même étage, permet de libérer un maximum d’espaces extérieurs pour l’aménagement paysager tout en contribuant à éliminer les îlots de chaleur.

À l’intérieur, les aménagements ont été pensés pour faire gagner de la place et offrir plus de flexibilité et de fonctionnalité aux futurs occupants. Ainsi, un concept de mobilier de type armoire de rangement est prévu en remplacement des traditionnels garde-robes. Dans les salles de bain, les baignoires sont situées en arrière de la douche, ce qui permet d’aménager l’espace de manière optimale.

Pourquoi choisir un condo accrédité Accès Condos dans le quartier Faubourg Contrecœur?

Parce qu’il s’agit d’un projet de qualité qui profite de l’accréditation Accès Condos

Grâce à l’accréditation Accès Condos du projet, vous bénéficiez d’un crédit d’achat de 10 % du prix de votre unité pour réduire votre mise de fonds à 1 000 $ ainsi que vos mensualités. Vous acquérez directement du promoteur SEC Merlin Contrecœur une unité de qualité à prix abordable. Et toujours grâce à l’accréditation Accès Condos, vous profitez d’une livraison garantie de votre unité, le promoteur n’ayant pas à attendre la vente d’une partie des unités avant d’entamer la construction du projet, comme c’est le cas dans les projets non-accrédités.

Pour plus d’informations sur l’outil financier Accès Condos, consultez la section Programme du site web.

Parce que le quartier arrive à maturité

Il y a 10 ans, le Faubourg Contrecœur n’existait tout simplement pas et cet immense terrain de 380 000 m2 était alors en friche. Aujourd’hui, c’est un milieu de vie riche et varié axé sur la qualité de vie. Les quatre premières phases accréditées Accès Condos ont été livrées entre 2010 et 2014 et accueilli près de 500 familles. Quatre projets de coopératives et de nombreuses maisons de ville ont également été construits, portant le nombre de résidents du quartier à plus de 1500. Enfin, le complexe pour personnes âgées Station Est a apporté encore davantage de diversité dans le quartier. Aujourd’hui un CPE et plusieurs commerces et services ouvrent leurs portes au sein du quartier et apportent dynamisme et attractivité au quartier.

Parce que cet emplacement vous fait gagner du temps

Situé dans l’Est de Montréal, à proximité des autoroutes 40 et 25 et à quelques minutes de la station de métro Honoré-Beaugrand, le quartier offre à ses résidents un emplacement de choix pour ne pas perdre de temps et argent quotidiennement dans le trafic ou dans la traversée des ponts. Desservi notamment par la ligne d’autobus 26, par des pistes cyclables et Communauto, il n’est pas rare d’y retrouver des ménages qui ont privilégié l’acquisition d’une propriété à Montréal plutôt qu’un deuxième véhicule avec ses coûts d’entretien.

Que votre emploi se situe au centre-ville de Montréal, sur la rive-sud ou sur la rive-nord ou à l’est de Montréal, vous êtes à quelques minutes seulement! Les excursions de la fin de semaine seront aussi facilitées par ce lieu stratégique.

Consultez l’offre de la Société de transport de Montréal (STM) desservant le quartier:

Parce que le parc Carlos-D’Alcantara et les esplanades du quartier offrent un espace de jeu, de détente, de sport et de convivialité sans précédent

Le parc Carlos-D’Alcantara, inauguré en septembre 2013, présente une superficie de 45 000 m2 (400 000 pi2). Il est une pièce maîtresse du Faubourg Contrecœur et le pivot de la vie de quartier de ses habitants. Rendant hommage à un pionnier de l’horticulture au Québec, le parc compte plus de 600 sortes de végétaux et une grande variété d’installations adaptées aux activités de chaque saison (soccer, basketball, mur d’escalade, modules d’exercice, aires de jeu, piste cyclable, sentiers de promenade éclairés, chalet, etc.). Que vous soyez plutôt du type « détente » avec pique-nique dans le parc ou lecture au pied de l’arbre ou du type « actif » avec jogging, roller, ski de fond ou glissade durant l’hiver, ce parc se transformera en une extension de votre condo et vous ne pourrez plus vous en passer!

Parce qu’un CPE et plusieurs commerces ouvriront sous peu

Le centre de la petite enfance (CPE) Bilbo déménagera au Faubourg Contrecœur en juin 2018. Il dispose de 130 places incluant une pouponnière de 10 places. Plusieurs bannières commerciales ont également prévu d’ouvrir leurs portes dès 2019 dans la zone commerciale du quartier au coin de la rue Sherbrooke. Une épicerie, une station-service et plusieurs restaurants y sont prévus.

Plusieurs écoles de qualité sont établies dans Mercier-Est, notamment les écoles Armand-Lavergne, Boucher-de-la-Bruyère, Dunton, La Vérendrye, Saint-Justin, Sainte-Louise-de-Marillac et d’autres encore qui offrent plusieurs programmes éducatifs (immersion, science, programme international, robotique, entrepreneuriat…)

Promoteur

Promoteur
Contact
  • SEC Merlin Contrecoeur450.928.1906

Info@merlin-immobilier.qc.ca http://www.merlin-immobilier.qc.ca

Constructeur

Constructeur
Contact
  • EBC inc418 872-0600

ebc@ebcinc.com http://www.ebcinc.com/

Architecte

Architecte
Contact
  • Ruccolo Faubert Architectes514.527.1391

info@rfa-architectes.com http://atelier-rfa.squarespace.com/

Optez pour la qualité de vie à Montréal en choisissant votre condo dans la phase 5 du Faubourg Contrecœur !