Tout le monde est admissible dans le cadre de la formule courante. Que vous soyez premier acheteur ou déjà propriétaire, vous n'avez qu'à débourser 1000 $ comme acompte et la SHDM vous avancera le 10 % de mise de fonds nécessaire à l'achat d'une unité accréditée Accès Condos sous sa formule courante.

Calculatrice paiement mensuel
Prix du condo
Crédit d'achat de 10 % (mise de fonds avancée par la SHDM)
Votre mise de fonds minimale
Avez-vous une mise de fonds supplémentaire? (optionnelle)
Montant de votre hypothèque
Versement hypothécaire mensuel

Notez que la prime d’assurance prêt hypothécaire de la SCHL (si applicable) n’est pas comptabilisée dans ce calcul.

Taux d'intérêt
3%
  • 2%
  • 3%
  • 4%
  • 5%
Période d'amortissement
25 ans
  • 15 ans
  • 20 ans
  • 25 ans

Par mois

Calculatrice équité à la revente (valeur nette de votre propriété, moins le solde de votre emprunt hypothécaire)
Profit par année
3%
  • 2%
  • 3%
  • 4%
  • 5%
Revente après (année)
5 ans
  • 1 an
  • 2 ans
  • 3 ans
  • 4 ans
  • 5 ans
  • 6 ans
  • 7 ans
  • 8 ans
  • 9 ans
  • 10 ans
  • 15 ans
Valeur de la propriété
Votre solde hypothécaire
Crédit d’achat initial
Montant de la plus-value à rembourser
Remboursement total Accès Condos
Équité à la revente (valeur nette de votre propriété moins le solde de votre emprunt hypothécaire)
Faites vos calculs
FORMULE COURANTE

FORMULE COURANTE

Tout le monde est admissible, que vous soyez premier acheteur ou déjà propriétaire. Vous n’avez qu’à débourser 1 000 $ comme acompte et la SHDM vous avancera 10 % de mise de fonds nécessaire à l’achat d’une unité accréditée Accès Condos.

 

EN BREF : Formule courante = Admissible à tous + 10 % de crédit d’achat

Le crédit d’achat vous aide à acheter votre condo à Montréal. Comment ça marche?

Le crédit d’achat vous aide à acheter votre condo à Montréal. Comment ça marche?

La SHDM, qui gère le programme Accès Condos, sélectionne des projets à Montréal qu’elle accrédite en fonction de différents critères dont leur abordabilité. Vous achetez donc votre condo du promoteur tout en bénéficiant de l’outil financier Accès Condos offert par la SHDM.

De plus, Accès Condos vous offre un crédit d’achat de 10 % du prix du condo accrédité applicable à votre mise de fonds avec, pour seule contribution financière immédiate, un acompte minimal de 1 000 $. Une belle occasion de réduire votre emprunt hypothécaire!

Lors de la revente de votre condo, et après avoir remboursé le crédit d’achat ainsi que 10 % de la plus-value de votre propriété à la SHDM, vous aurez en poche la portion du capital remboursé dans le cadre de votre emprunt hypothécaire et 90 % de la plus-value. Un bel investissement!

Prêt à passer à l’action avec la formule courante?

Prêt à passer à l’action avec la formule courante?

La formule courante du programme Accès Condos a piqué votre intérêt. Mais par où commencer?

  1. Voyez les projets en cours pour lesquels cette formule s’applique
  2. Visitez le bureau de ventes du projet qui vous intéresse
  3. Réservez l’unité de votre choix en remettant un chèque de 1 000 $ à titre d’acompte à l’équipe des ventes
  4. Obtenez une approbation pour votre prêt hypothécaire
  5. Signez votre contrat préliminaire avec le promoteur et votre entente Accès Condos afin de confirmer votre crédit d’achat de 10 %
  6. Rendez vous chez le notaire pour concrétiser l’achat de votre propriété!

Comment ça fonctionne? Voici un exemple.

Vous achetez une unité accréditée Accès Condos d’une valeur de 200 000 $
  • Prix d'achat :
    200 000 $
  • Crédit d’achat Accès Condos (10 %) :
    - 20 000$
  • Contribution minimum de l’acheteur :
    - 1 000 $
  • Montant de votre hypothèque :
    = 179 000 $
5 ans plus tard, vous vendez votre copropriété au prix de 230 000 $
  • Plus-value de votre unité (Prix de vente moins le prix d'achat)
    30 000 $
  • 10 % de la plus value à rembourser :
    3 000 $
  • Crédit d’achat Accès Condos à rembourser :
    + 20 000 $
  • Remboursement total à la SHDM :
    = 23 000 $
Votre équité à la revente 5 ans plus tard
  • Prix de vente :
    230 000 $
  • Remboursement total à la SHDM :
    - 23 000 $
  • Solde hypothécaire au moment de la revente* :
    - 153 000 $
  • Votre équité à la revente :
    = 54 000 $
* Solde hypothécaire basé sur une hypothèque à un taux d’intérêt de 3 % sur un terme de 25 ans.
Pour un exemple personnalisé, essayez la calculatrice: Faites vos calculs

Le projet en cours pour lequel cette formule s'applique

faubourg-contrecoeur-5

Faubourg Contrecœur phase 5 | 75% vendu

Le Faubourg Contrecœur grandit et les plus récentes unités de condos accréditées Accès Condos sont en vente pour une livraison à la fin du mois de juillet 2018. Visitez sans tarder le bureau des ventes situé au 5200, rue de Contrecœur. Nul besoin de rendez-vous pour rencontrer l'équipe des ventes ...

5200, rue de Contrecoeur, Montréal
Voir ce projet