Une formule novatrice pour aider les Montréalais à rester en ville

Implanté à Montréal en 2005 par la SHDM, le programme Accès Condos a fait ses preuves! Plus de 3 600 unités abordables et de qualité ont été accréditées dans une dizaine d’arrondissements par le biais d’ententes avec des promoteurs. Ce sont autant de ménages montréalais qui ont profité de notre outil financier et qui se sont bâti un actif.

Cette formule novatrice favorise l’accession à la propriété avec un crédit d’achat de 10 % offert aux acheteurs. Elle permet également aux familles de s’agrandir puisque 30 % des unités accréditées comportent trois chambres ou plus.

Qui plus est, en sus de profiter de l’outil financier Accès Condos, les acheteurs peuvent également bénéficier des programmes d’aide financière de la Ville de Montréal. L’un n’exclut pas l’autre!

L’objectif du programme Accès Condos? Faire de l’immobilier responsable à Montréal

Experte en immobilier responsable, la SHDM est une société paramunicipale à but non lucratif et financièrement autonome, qui contribue au développement économique, social et culturel de Montréal.

Grâce à son outil financier Accès Condos, la SHDM facilite l’accession à la propriété pour ceux qui souhaitent habiter à Montréal. En accréditant des projets abordables et de qualité souvent dans des secteurs en émergence, elle contribue à la revitalisation sociale et économique des quartiers tout en assurant une mixité sociale et culturelle.

Pour en savoir plus sur nos activités, visitez le site de la SHDM.

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L’accréditation des projets Accès Condos, un processus rigoureux qui inclut des critères de performance

Le processus d’accréditation d’Accès Condos permet d’identifier les projets les plus intéressants que nous proposent les promoteurs, en fonction de critères de performance précis, incluant toutes les garanties attendues pour des constructions neuves.

Parmi nos critères :

l’abordabilité : des projets développés et réalisés au meilleur coût par les promoteurs pour offrir un prix abordable aux acheteurs ;
la qualité : architectes, ingénieurs embauchés par le promoteur collaborent avec l’équipe de la SHDM pour offrir un design architectural et une construction de qualité ;
le choix des sites : la localisation des projets doit être cohérente avec le plan d’urbanisme de la Ville de Montréal et contribuer à la revitalisation des quartiers ou à la mixité sociale ;
le développement durable : des critères environnementaux, sociaux, urbanistiques et économiques sont intégrés dans les projets, de la conception à la réalisation ;
l’expertise des partenaires : les références du promoteur et du constructeur font l’objet de vérifications approfondies.

Comment génère-t-on l’abordabilité des projets accrédités Accès condos?

Le programme Accès Condos est né d’un modèle d’affaires conçu pour permettre aux Montréalais d’acheter une propriété abordable et de qualité.

Véritable levier de réalisation du projet, le programme de la SHDM permet de garantir la vente des unités au promoteur. Ce modèle de collaboration entre le promoteur et la SHDM réduit le risque financier lié à la construction, assure une mise en œuvre rapide et réduit considérablement les coûts. En complément, la conception des espaces communs et l’offre de personnalisation des unités se font de façon à dégager des économies d’échelles pour des options de qualité.

L’ensemble de ces économies permet d’offrir un prix de vente plus bas ainsi qu’un crédit d’achat pour couvrir la mise de fonds des acheteurs.

Comment génère-t-on l’abordabilité des projets accrédités Accès condos?<