Accès Condos, un outil efficace pour accéder à la propriété à Montréal

Lancé en 2005, le programme Accès Condos a déjà permis à plus de 3600 ménages d’acquérir une propriété abordable et de qualité à Montréal, dont 90 % étaient de nouveaux acheteurs et 34 % des familles.

Un programme pertinent pour ceux qui veulent acheter à Montréal et se constituer une équité

Pour les acheteurs, Accès Condos est un outil financier qui leur offre un crédit d’achat de 10 %, leur permettant de réduire leur mise de fonds à 1000 $ tout en abaissant leur emprunt hypothécaire auprès de leur institution financière, pour l’achat d’unités abordables et de qualité spécifiquement accréditées par la SHDM à Montréal.

Cet outil est conçu pour répondre aux besoins des ménages qui souhaitent devenir propriétaires à Montréal d’un logement qui offre une qualité de vie exceptionnelle, en profitant de tous les avantages de la métropole, et à la mesure de leurs moyens.

Avec des balises qui limitent les risques, le programme est offert à tous, tant et aussi longtemps que les acheteurs résident dans l’unité qu’ils acquièrent – de façon à freiner la spéculation. Le programme limite également les risques d’endettement des ménages puisqu’il ne permet pas aux acheteurs de s’endetter au-delà du prix d’achat – ni même de refinancer leur prêt advenant une augmentation de la valeur marchande de leur condo. Rappelons que la SHDM ne garantit pas de prêt hypothécaire et que les acheteurs d’une unité accréditée Accès Condos doivent se qualifier aux exigences d’un prêt hypothécaire assuré par la SCHL ou Genworth.

Des projets de qualité qui contribuent à la revitalisation des quartiers et au dynamisme de Montréal

En accréditant des projets ciblés sur des territoires dont le potentiel est encore mal exploité, le programme Accès Condos contribue à revitaliser les quartiers de Montréal en créant des milieux de vie dynamiques qui favorisent le développement d’une mixité sociale stimulante pour l’ensemble de la communauté.

De plus, en offrant des alternatives abordables aux personnes souhaitant se rapprocher de leur lieu de travail ou d’un réseau de transport collectif efficace, le programme Accès Condos contribue à freiner l’exode des familles vers la banlieue.

Ce programme est financé par la SHDM, un organisme sans but lucratif et financièrement autonome. Bien que la SHDM ne reçoive aucune contribution financière de la Ville de Montréal, elle demeure un partenaire de choix pour faire de l’immobilier responsable et contribuer au développement social et économique de Montréal.