En plus de s’adresser en priorité aux familles et premiers acheteurs, la formule exclusive comprend des conditions de revente qui visent à encourager les acheteurs à rester propriétaires de leur unité pendant au moins 5 ans (et éviter ainsi la spéculation). Vous n'avez qu'à débourser 1000 $ comme acompte et la SHDM vous avancera 15 % de mise de fonds nécessaire à l'achat d'une unité accréditée Accès Condos sous sa formule exclusive.

Calculatrice paiement mensuel
Prix du condo
Crédit d'achat de 15 % (mise de fonds avancée par la SHDM)
Votre mise de fonds minimale
Avez-vous une mise de fonds supplémentaire? (optionnelle)
Montant de votre hypothèque
Versement hypothécaire mensuel

Notez que la prime d’assurance prêt hypothécaire de la SCHL (si applicable) n’est pas comptabilisée dans ce calcul.

Taux d'intérêt
3%
  • 2%
  • 3%
  • 4%
  • 5%
Période d'amortissement
25 ans
  • 15 ans
  • 20 ans
  • 25 ans

Par mois

Remboursement du crédit d'achat et de la plus-value
Revente de l’unité dans la (année)*
Pourcentage de la plus-value que vous devrez rembourser**

*À noter qu’une année de détention correspond à une durée de 365 jours calculée à partir de la date de signature de l’acte notarié.

**Les conditions de remboursement diffèrent selon s’il s’agit d’un achat dans le cadre de la formule courante ou de la formule exclusive. Cette dernière formule offre un crédit d’achat plus important, mais la part de la plus-value à rembourser fluctue selon la durée de détention de l’unité, ceci afin de contrer la spéculation.

Calculatrice équité à la revente (valeur nette de votre propriété, moins le solde de votre emprunt hypothécaire)
Profit par année
3%
  • 2%
  • 3%
  • 4%
  • 5%
Revente dans la (année)
6 ème
  • 1 ère
  • 2 ème
  • 3 ème
  • 4 ème
  • 5 ème
  • 6 ème
  • 7 ème
  • 8 ème
  • 9 ème
  • 10 ème
  • 15 ème
Valeur de votre propriété
Votre solde hypothécaire
Crédit d'achat initial
Montant de la plus-value à rembourser
Remboursement total Accès Condos
Équité à la revente (valeur nette de votre propriété moins le solde de votre emprunt hypothécaire)
Faites vos calculs

H3C, l’adresse des familles et des premiers acheteurs

Fort du succès qu’a suscité le projet H3C, un important volume d’acheteurs qualifiés a été enregistré et les ventes sont en voie d’être complétées sous peu.

Le bureau des ventes est donc fermé. L’équipe des ventes se dédie actuellement à la signature des contrats et à l’organisation des rendez-vous avec les futurs acheteurs.

Le programme Accès Condos est un outil précieux pour les Montréalais et l’engouement exceptionnel pour le projet H3C, l’adresse des familles et des premiers acheteurs en est témoin. Nous prenons bonne note de cet intérêt et nous rappelons que des unités sont disponibles au Faubourg Contrecœur phase 5 et Faubourg Contrecœur phase 6.

Un projet abordable au cœur de Griffintown, pour une livraison durant l’été 2019

Idéalement situé au cœur du site des Bassins du Nouveau-Havre, ce projet accrédité Accès Condos propose 78 unités abordables (1, 2 et 3 cc) offertes en priorité aux familles et aux premiers acheteurs. La livraison est prévue pour juillet 2019.

Prix avant le crédit d’achat de 15 %

  • 1 cc à partir de 206 293 $ (taxes incluses)
  • 2 cc à partir de 263 753 $ (taxes incluses)
  • 3 cc à partir de 335 766 $ (taxes incluses)

Plans

Sélectionnez l’étage de votre choix puis naviguez dans les plans d’étage pour visualiser le plan de chaque unité.


78 condos offerts en PRIORITÉ aux familles et aux premiers acheteurs

H3C, l’adresse des familles et des premiers acheteurs comprend 27 unités d’une chambre, 23 unités de deux chambres et 28 unités de trois chambres, dont 18 de type maisonnette sur deux étages avec terrasse ou balcon. Cette offre comportant 65 % d’unités de deux et trois chambres est distincte dans le quartier et adaptée aux besoins des familles et des premiers acheteurs.

Le projet a la chance de côtoyer sur son site deux coopératives d’habitation, L’Habitation 21 et L’Habitation 22, actuellement en construction. Il s’agit de projets totalement indépendants, avec des bâtisses et des entrées distinctes, sauf pour l’entrée du garage qui sera partagée. Le rez-de-chaussée de l’immeuble, donnant sur la future place des Arrimeurs, permettra aussi de bonifier l’offre commerciale du quartier.

Avec cette nouvelle accréditation, Accès Condos encourage l’arrivée dans Griffintown de familles et de premiers acheteurs ainsi qu’une saine mixité. Cette diversité sur le plan des clientèles permettra de contribuer à la vitalité et la qualité de vie du quartier.

Les familles et les premiers acheteurs sont les cibles prioritaires du projet. Si vous souhaitez acheter, vous devrez démontrer lors de la signature du contrat préliminaire que votre situation personnelle correspond à l’un de ces deux profils en fournissant les documents justificatifs exigés et en signant une déclaration devant témoin.

* Voir la liste des pièces justificatives dans la page « Formule exclusive »

Localisation

Critère d’admissibilité
JE SUIS UNE FAMILLE

Pour être qualifié comme « Famille », il faut avoir au moins un enfant de moins de 18 ans (en garde complète ou partagée) à la date de la signature du contrat préliminaire ou devant naître, ou être adopté, dans les neuf mois suivants cette date.

Une famille (qu’elle soit premier acheteur ou non) peut acheter une unité d’une, deux ou trois chambres à coucher.

Critère d’admissibilité
JE SUIS UN PREMIER ACHETEUR

Pour être qualifié comme « Premier acheteur », il faut ne pas avoir été propriétaire d’une habitation située au Québec au cours des cinq dernières années, y compris grâce à une succession.

Un premier acheteur peut acheter une unité d’une ou deux chambres à coucher.  (les unités de trois chambres à coucher sont réservées pour les familles)

Des condos neufs entourés de parcs au cœur d’un quartier vibrant

Vivre au H3C c’est être proche de tout :

  • Le centre-ville de Montréal et son Quartier des spectacles
  • Le Vieux-Montréal et le Vieux-Port
  • La vitalité commerciale du quartier dont celle de la rue Notre-Dame et la rue Peel

Créateurs, gens d’affaires, universitaires, foodies, cyclistes, flâneurs, amoureux de culture et de design, tous convergent vers Griffintown au cœur d’un Montréal vibrant et en pleine effervescence.

La H3C, c’est aussi le meilleur des deux mondes, puisqu’en parallèle à cette vitalité urbaine, le projet se situe au cœur d’un havre de paix où les aménagements publics et les nombreux parcs s’ajoutent à la proximité du canal de Lachine :

  • Le parc familial Bassin-à-Gravier (à l’est)
  • Le futur parc Bassin-à-Bois (à l’ouest)
  • La future place des Arrimeurs (au nord)
  • La cour intérieure privative (au sud)

Le projet H3C compte six et sept étages et propose :

  • 65 stationnements intérieurs
  • Fenestration abondante et luminosité naturelle
  • Structure de béton offrant une insonorisation optimale
  • Deux ascenseurs
  • Hall d’entrée accueillant avec un accès direct sur la cour intérieure
  • Cour intérieure privative

La formule EXCLUSIVE d’Accès Condos pour les acheteurs d’H3C

Avec le projet H3C, l’adresse des familles et des premiers acheteurs, Accès Condos accrédite pour la première fois un projet abordable dans un secteur très en demande, Griffintown, avec l’objectif avoué de favoriser les familles et les premiers acheteurs désireux de rester à Montréal.

Par souci d’équité et pour limiter les risques de spéculation, le programme Accès Condos présente sa formule exclusive, comprenant :

  • Une bonification du crédit d’achat à 15 %
  • Une priorité de réservation des unités aux familles et aux premiers acheteurs
  • Des conditions de revente qui visent à encourager les acheteurs à rester propriétaires de leur unité pendant 5 ans au moins (et éviter ainsi la spéculation)

Pour plus d’information sur la formule, consultez la section Programme, Formule exclusive.

Promoteur

Promoteur
Contact
  • Nouveau Havre Inc---

reception@sidcan.ca http://www.sidcan.ca/

Architecte

Architecte
Contact
  • Aedifica514 844-6611

info@aedifica.com http://m.aedifica.com

Constructeur

Constructeur
Contact
  • Sidcan514 282-7100

reception@sidcan.ca http://www.sidcan.ca/

Constructeur

Constructeur
Contact
  • TEQ514 933-3838

info@groupeteq.com https://groupeteq.com/

Fort du succès qu’a suscité le projet H3C, un important volume d’acheteurs qualifiés a été enregistré et les ventes sont en voie d’être complétées sous peu.