Tout le monde est admissible dans le cadre de la formule courante. Que vous soyez premier acheteur ou déjà propriétaire, vous n'avez qu'à débourser 1000 $ comme acompte et la SHDM vous avancera le 10 % de mise de fonds nécessaire à l'achat d'une unité accréditée Accès Condos sous sa formule courante.

Calculatrice paiement mensuel
Prix du condo
Crédit d'achat de 10 % (mise de fonds avancée par la SHDM)
Votre mise de fonds minimale
Avez-vous une mise de fonds supplémentaire? (optionnelle)
Montant de votre hypothèque
Versement hypothécaire mensuel

Notez que la prime d’assurance prêt hypothécaire de la SCHL (si applicable) n’est pas comptabilisée dans ce calcul.

Taux d'intérêt
3%
  • 2%
  • 3%
  • 4%
  • 5%
Période d'amortissement
25 ans
  • 15 ans
  • 20 ans
  • 25 ans

Par mois

Calculatrice équité à la revente (valeur nette de votre propriété, moins le solde de votre emprunt hypothécaire)
Profit par année
3%
  • 2%
  • 3%
  • 4%
  • 5%
Revente après (année)
5 ans
  • 1 an
  • 2 ans
  • 3 ans
  • 4 ans
  • 5 ans
  • 6 ans
  • 7 ans
  • 8 ans
  • 9 ans
  • 10 ans
  • 15 ans
Valeur de la propriété
Votre solde hypothécaire
Crédit d’achat initial
Montant de la plus-value à rembourser
Remboursement total Accès Condos
Équité à la revente (valeur nette de votre propriété moins le solde de votre emprunt hypothécaire)
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FAUBOURG CONTRECOEUR PHASE 6 | MAINTENANT OUVERT

Des condos de 1 à 4 cc dans la 6e et dernière phase du projet accrédité Accès Condos en face du parc Carlos-D’Alcantara – Livraison automne 2019

Quelques semaines seulement après la livraison des unités du projet Faubourg Contrecœur phase 5, les dernières unités de condos accréditées Accès Condos dans ce quartier sont en vente dans le projet Faubourg Contrecœur phase 6. Le bureau des ventes est en place juste en face du chantier situé au 9500, rue Myra-Cree. Le projet est déjà en construction et la livraison des unités est prévue pour l’automne 2019.

Pour réserver votre unité d’une à quatre chambres à coucher, présentez-vous simplement au bureau des ventes! Ayez en main votre choix d’unités et votre chéquier afin de signer votre entente de réservation en faisant un chèque 1 000 $ au nom du promoteur, SEC Merlin-Contrecœur.

70 condos abordables et de qualité à Montréal d’une à quatre chambres

Ce projet résidentiel offre 70 unités de copropriétés abordables comportant une à quatre chambres. On compte 5 unités d’une chambre, 20 unités de deux chambres, 42 de trois chambres et 3 de quatre chambres. De plus 15 unités parmi les trois et quatre chambres sont de type maisonnette sur deux étages. Au total, le projet présente 64 % d’unités de trois chambres et plus et 92 % d’unités de deux chambres et plus!

Aussi, grâce à l’accréditation Accès Condos, tous les acheteurs, premiers acheteurs ou non, bénéficient d’un crédit d’achat de 10 % de la valeur de leur condo, permettant ainsi de réduire leur mise de fonds à 1 000 $ ainsi que leurs mensualités hypothécaires. Pour en savoir plus sur les modalités de l’outil financier, consultez la section « Programme » de notre site ou utilisez l’outil « Faites vos calculs » (en haut à droite de cette page).

Prix minimum (taxes incluses, avant crédit d’achat):

  • 1 cc à partir de 140 000 $
  • 2 cc à partir de 220 000 $
  • 3 cc à partir de 272 000 $
  • 4 cc à partir de 322 000 $

Plans

Sélectionnez l’étage de votre choix puis naviguez dans les plans d’étage pour visualiser le plan de chaque unité.


Localisation

En bref...
Le projet
  • 70 unités
  • 7 étages
  • 2 ascenseurs
  • 46 stationnements intérieurs
  • 5 unités de 1 cc
  • 20 unités de 2 cc
  • 42 unités de 3 cc
  • 3 unités de 4 cc
  • 15 unités sur deux étages (parmi les 3 et 4 cc)
En bref...
Le quartier
  • Nouveau quartier en développement depuis une dizaine d’années
  • En face du parc Carlos-D’Alcantara et ses multiples équipements (terrain de mini-soccer, mur d’escalade, jeux d’eau, terrain de basketball, tables de ping-pong, pente pour la glissade l’hiver…)
  • CPE ouvert depuis juin 2018 incluant une pouponnière
  • Pharmacie et restaurant de petit-déjeuner ouverts depuis l’été 2018
  • Zone commerciale à venir en 2019 au coin des rues Sherbrooke et De Contrecœur, incluant un supermarché, une station-service et plusieurs restaurants
  • Desserte en transports actifs et collectifs (bus, Communauto, pistes cyclables)

Des condos ancrés dans un quartier de Montréal où convivialité et quiétude se conjuguent

Situé dans un havre de paix dans l’arrondissement montréalais de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, ce projet s’adresse à tous ceux qui rêvent de concilier les avantages de vivre en ville, tout en profitant de calme, d’espace et d’une vie de quartier conviviale. En moins d’une dizaine d’années, ce jeune quartier a eu la chance de se développer progressivement en plaçant au cœur de ses préoccupations la qualité de vie de ses résidents. Aujourd’hui, on compte de nombreux espaces verts et récréatifs, un réseau d’autobus, une accessibilité idéale grâce aux grandes voies d’accès et une mixité d’habitations incluant des condos, des maisons jumelées, le complexe résidentiel Station Est et quatre coopératives d’habitation. Les services et commerces de quartier s’installent progressivement avec l’ouverture depuis plusieurs mois d’un CPE, d’une pharmacie et d’un restaurant de petit-déjeuner sur la rue De Contrecœur.

Acheter neuf dans un projet de qualité où abordabilité et fonctionnalité vont de pair

Le projet dans son ensemble comporte sept étages avec deux ascenseurs. Sa facture contemporaine s’intègre harmonieusement au cadre bâti environnant grâce à un jeu de volumétrie subtil. Le contraste des couleurs de la maçonnerie apporte quant à lui du caractère au projet et fait écho au projet Faubourg Contrecoeur phase 5, voisin de l’autre côté de la rue Myra-Cree.

Les fenêtres pleine hauteur offrent une luminosité exceptionnelle dans chacune des unités. Le quartier étant situé au nord de la rue Sherbrooke et un peu en hauteur, les occupants du Faubourg Contrecœur phase 6 bénéficient d’une vue dégagée en direction de la rive sud de Montréal et des Mont-Saint-Bruno et Mont-Saint-Hilaire. C’est là tout le charme du Faubourg Contrecœur, un pied en ville dans un environnement paisible.

Les 46 places de stationnement sont localisées en sous-sol sur un même étage, ce qui permet de libérer un maximum d’espaces extérieurs pour l’aménagement paysager tout en contribuant à éliminer les îlots de chaleur.

À l’intérieur, les aménagements ont été pensés pour faire gagner de la place et offrir plus de flexibilité et de fonctionnalité aux futurs occupants. Par exemple, dans les salles de bain, les baignoires sont situées en arrière de la douche, ce qui permet d’aménager l’espace de manière optimale.

Pourquoi choisir un condo accrédité Accès Condos dans le quartier Faubourg Contrecœur ?

Parce qu’il s’agit d’un projet de qualité qui profite de l’accréditation Accès Condos

Grâce à l’accréditation Accès Condos du projet, vous bénéficiez d’un crédit d’achat de 10 % du prix de votre unité pour réduire votre mise de fonds à 1 000 $ ainsi que vos mensualités. Vous acquérez directement du promoteur SEC Merlin Contrecœur une unité de qualité à prix abordable. Et toujours grâce à l’accréditation Accès Condos, vous profitez d’une livraison garantie de votre unité, le promoteur n’ayant pas à attendre la vente d’une partie des unités avant d’entamer la construction du projet, comme c’est le cas dans les projets non accrédités.

Pour plus d’informations sur l’outil financier Accès Condos, consultez la section « Programme »du site web.

Parce que le quartier arrive à maturité

Il y a 10 ans, le Faubourg Contrecœur n’existait tout simplement pas et cet immense terrain de 380 000 m² était alors en friche. Aujourd’hui, c’est un milieu de vie riche et varié axé sur la qualité de vie. Les cinq premières phases accréditées Accès Condos ont été livrées entre 2010 et 2018 et ont accueilli près de 600 familles. Quatre projets de coopératives et de nombreuses maisons de ville ont également été construits, portant le nombre de résidents du quartier à plus de 1 500. Enfin, le complexe pour personnes âgées Station Est a apporté encore davantage de diversité dans le quartier. Aujourd’hui, un CPE et plusieurs commerces et services ouvrent progressivement leurs portes et apportent dynamisme et attractivité au quartier.

Parce que cet emplacement vous fait gagner du temps

Situé dans l’Est de Montréal, à proximité des autoroutes 40 et 25 et à quelques minutes de la station de métro Honoré-Beaugrand, le quartier offre à ses résidents un emplacement de choix pour ne pas perdre de temps et argent quotidiennement dans le trafic ou dans la traversée des ponts. Desservi notamment par la ligne d’autobus 26, par des pistes cyclables et Communauto, il n’est pas rare d’y retrouver des ménages qui ont privilégié l’acquisition d’une propriété à Montréal plutôt qu’un deuxième véhicule avec ses coûts d’entretien.

Que votre emploi se situe au centre-ville de Montréal, sur la rive-sud ou sur la rive-nord ou à l’est de Montréal, vous êtes à quelques minutes seulement! Les excursions de la fin de semaine seront aussi facilitées par ce lieu stratégique.

Consultez l’offre de la Société de transport de Montréal (STM) desservant le quartier:

  • Réseau 10 minutes max (sur Sherbrooke) : 187
  • Réseau express (sur Sherbrooke) : 486, 487, 430
  • Réseau local : 26 (rue de Contrecœur), 186 (rue Sherbrooke), 85, 141 et 185 (rue des Ormeaux)
Parce que le parc Carlos-d’Alcantara et les esplanades du quartier offrent un espace de jeu, de détente, de sport et de convivialité sans précédent

Le parc Carlos-D’Alcantara, inauguré en septembre 2013, présente une superficie de 45 000 m² (400 000 pi²). Il est une pièce maîtresse du Faubourg Contrecœur et le pivot de la vie de quartier de ses habitants. Rendant hommage à un pionnier de l’horticulture au Québec, le parc compte plus de 600 sortes de végétaux et une grande variété d’installations adaptées aux activités de chaque saison (soccer, basketball, mur d’escalade, modules d’exercice, aires de jeu, piste cyclable, sentiers de promenade éclairés, chalet, etc.). Que vous soyez plutôt du type « détente » avec pique-nique dans le parc ou lecture au pied de l’arbre ou du type « actif » avec jogging, roller, ski de fond ou glissade durant l’hiver, ce parc se transformera en une extension de votre condo et vous ne pourrez plus vous en passer!

Parce qu’un CPE et plusieurs commerces ouvrent progressivement leurs portes

Le centre de la petite enfance (CPE) Les Étoiles du Faubourg a emménagé au Faubourg Contrecœur en juin 2018. Il dispose de 130 places incluant une pouponnière de 10 places. Une pharmacie ainsi qu’un restaurant de petit-déjeuner ont ouvert leurs portes au rez-de-chaussée de la résidence Station-Est, à l’entrée du quartier et plusieurs bannières commerciales ont également prévu d’ouvrir leurs portes dès 2019 dans la zone commerciale du quartier au coin de la rue Sherbrooke. Une épicerie, une station-service et plusieurs restaurants y sont prévus.

Plusieurs écoles de qualité sont établies dans Mercier-Est, notamment les écoles Armand-Lavergne, Boucher-de-la-Bruyère, Dunton, La Vérendrye, Saint-Justin, Sainte-Louise-de-Marillac et d’autres encore qui offrent plusieurs programmes éducatifs (immersion, science, programme international, robotique, entrepreneuriat…)

Promoteur

Promoteur
Contact
  • SEC merlin Contrecœur450 928-1906

info@merlin-immobilier.qc.ca https://www.merlin-immobilier.qc.ca/

Constructeur

Constructeur
Contact
  • EBC inc.418 872-0600

ebc@ebcinc.com https://www.ebcinc.com/

Architecte

Architecte
Contact
  • Ruccolo Faubert Architectes514 527-1391

info@rfa-architectes.com https://atelier-rfa.squarespace.com/

Acheter neuf dans un projet de qualité où abordabilité et fonctionnalité vont de pair…